Verwaltung

Verwaltung von Immobilien

Die Verwaltung von Immobilien kann gleichgesetzt werden mit der Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum. Eine professionelle Liegenschaftsverwaltung lohnt sich für kleine und grosse Stockwerkeigentümerschaften.

Bei allen Anliegen liegt uns eine effiziente, diskrete und professionelle Bewirtschaftung Ihrer Immobilie besonders am Herzen!

Herausforderungen beim Verwalten von Stockwerkeigentum

Häufig stehen die Eigentümerschaften vor folgenden Herausforderungen:

Entscheide der Gemeinschaft werden nicht oder ungenügend vorbereitet und umgesetzt
Verwalter ist unzureichend erreichbar oder selten vor Ort
Fehlende Neutralität des Verwalters gegenüber Eigentümer / Vertragspartner
Konflikte innerhalb der Gemeinschaft
Erneuerungsfonds nicht vorhanden / ungenügend für Sanierungen
Fehlende Dokumentierung von Entscheidungen

Darum sind wir preiswert

Wir sind preiswert aufgrund folgender Faktoren:

Vor Ort: Wir arbeiten da, wo der Kunde ist! Dadurch verzichten wir auf ein teures Büro mit vielen Extras!
Effektiv und Effizient: Unser Unternehmen ist sehr strickt auf die Bedürfnisse unserer Kunden ausgerichtet.
Direkte, einfache Kommunikation: Durch Telefonate und Besuche vor Ort lassen sich viele Konflikte früh beseitigen!
Begeisterung: Primär ist die Begeisterung für Immobilien unser Ansporn, nicht die finanziellen Aspekte!

Unser Angebot im Bereich Liegenschaftsverwaltung

Erreichbarkeit

Wir sind am Abend bis 17.00 Uhr telefonisch erreichbar! Dadurch erreichen uns viele Kunden zur einer idealen Zeit. Dies ist für die Stockwerkeigentümer oft hilfreich, da ihre Anliegen schnell und effizient behandelt werden können!

Eigentümerversammlung

Wir stellen sicher, dass Ihre Versammlung neutral, korrekt und professionell organisiert ist. Dabei ist es für uns entscheidend, dass Entscheidungen der Eigentümer vorgängig sauber vorbereitet, korrekt durchgeführt und letztlich umgesetzt werden.

Buchhaltung

Die Buchhaltung Ihrer Gemeinschaft führen wir professionell und lückenlos. Dabei prüfen wir stets, ob die Ausgaben notwendig, korrekt und richtig verteilt sind. Alle Einzahlungen der Eigentümer werden fortlaufend von uns überprüft und zugeordent. Offene Beiträge fordern wir über ein Inkasso ein! Zudem erstellen wir jährlich pro Eigentümer/Objekt einen Nebenkosten- und Steuerauszug.

Archivierung

Sämtliche Dokumente wie unter anderem Protokolle, Schliesspläne, Gebäudepläne, Verträge und auch Schlüssel werden bei uns sicher aufbewahrt! Zudem sind wir in der Lage, online für unsere Kunden eine Datenbank aufzuschalten. Über dieses Portal kann ein Kunde von überall aus auf seine Daten zugreifen.

Offerten

Wir sind ein unabhängiges Unternehmen mit einem grossen, regionalen Netzwerk von spezialisierten Handwerkern. Wir wählen deshalb unsere Partner sorgfältig und neutral aus mit dem Ziel, für unseren Auftraggeber die jeweils besten Offerten zu präsentieren!

Kommunikation

Wir kommunizieren kompetent, offen und direkt. Dies sind wichtige Faktoren, welche frühzeitig viele mühsame Konflikte verhindern lassen.